潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上

日期:2020-12-03 15:22:15   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:104

随着11月结束,2020年也走到了最后一个月。

对于惠州楼市而言,经历开年的迷雾期,至5月起局势日渐明朗,在深圳、东莞的助推之下,市场走过了一波接一波的小高潮。

11月惠州全市一手住宅成交总计15558套,环比下跌9.67,成交面积163.17万平米,环比下跌9.26%。

虽然环比数据表现上,均在下跌,但值得注意的是,同比2019年,这个数据,却是上涨的。其中,成交套数同比涨幅7.07%,成交面积同比涨幅7.14%。

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图1)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图2)

在11月一手高层成交数据上,仲恺是唯一正增涨的区域,以3487套,环比上涨30%的数据,遥遥领先于其它区域。惠城区3389套,成交排全市第二。

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图3)

全市成交TOP10,熟悉的面孔很多。但前十排名中,与此前惠阳大亚湾占主力不同的是,11月的仲恺,惠城开始成为主力军,其中隆生在仲恺的仲恺花园,以821套,领下了TOP1的席位。位于赣深高铁仲恺站附近的奥园尚雅花园,潼湖科学城分别以322套以及277套,排行第二和第三。也就是说,在11月全市成交TOP10中,仲恺区域包揽了前三。

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图4)

受城市更新与道路交通双重利好带动,仲恺2020年成为惠州楼市的最大赢家。而迅速动工的更新项目,也在预示着,也许2021年的仲恺,更有想象力。

仲恺风头正盛,惠城的当红炸子鸡区域新城,也不甘示弱。马安的万科中交金域华府,中海阅江府,中洲天御,也纷纷登上成交TOP10。

碧桂园深荟城以及惠阳南站新城大盘星河丹堤,是惠阳大湾区域两个上榜TOP10的项目。这两个盘也是成交热盘中的熟面孔。

惠城区各片区成交方面,江北、马安、湖仍旧是城区住宅主力成交区域,尤其是江北,成交套数1059套,环比上涨53.26,热点盘集中的马安,成交769套紧随其后。

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图5)

接下来看各区域的成交排行:

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图6)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图7)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图8)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图9)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图10)

潼湖科学城分别以322套以及277套,TOP3仲恺屠榜,在11月一手高层成交数据上(图11)

本文相关词条概念解析:

成交

所谓成交,指顾客接受推销员的建议及其推销劝导,并且立即购买推销品的行动过程。它是面谈的继续,也是整个推销工作的最终目标。简言之,也即为推销员用来“诱使”顾客实现购买或承诺一项建议。顾客对推销人员所推销的商品有一定的购买欲望和购买需要,但由于受其经济收人的限制,购买能力受到影响,故暂时放弃购买。自然期待法并非完全被动等待顾客提出成交,而是在成交时机尚未成熟时,以耐心的态度和积极的语言把洽谈引向成交。

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