曝光!潍坊这个小区交房半年业主不敢入住,门口竟然有个……

日期:2019-06-14 21:11:58   来源:互联网   编辑:小狐   阅读人数:329

近日,潍坊多名市民向记者反映,他们在潍城区上城国际买的房子,因电梯与入户门之间是开放走廊,导致交房半年仍不敢入住。交房时商曾承诺今年五一前封闭走廊,如今却停止施工。对此,小区物业回应,停止施工是因为中间户业主反对声音过大,本周末将组织双方业主协商,根据协商结果采取下一步措施。

曝光!潍坊这个小区交房半年业主不敢入住,门口竟然有个……(图1)

交房时发现走廊两侧悬空,商承诺给封闭

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业主张女士告诉记者,她在2017年购买了上城国际A区3号楼2单元东户的一套房子,从户型图上看到,该户型的入户门与电梯之间有一段走廊,当时的置业顾问告诉她,楼盘完工后,会将这段走廊封闭起来。

2018年12月,商张女士交房,可在验房的时候她发现,这段走廊并没有封闭起来,只在两侧安装了一米左右的护栏,护栏上还贴着“危险请勿靠近”的标识,其余的地方完全与外界相通,没有任何的防护措施。“走廊有4米多长,1米多宽,两侧都是悬空的,看着都吓人,根本不敢在上边走,这样怎么住人啊。”张女士说道。后来,她了解到,整个2单元的东户,除了一楼和二楼的商铺,其余16户都是这种情况。

大家一起找到商,表示这段走廊安全隐患太大,不能交房。商派人查看后对业主们承诺,将在2019年五一前将走廊全部封闭,业主们这才办理了交房手续。

框架已安装完毕,至今没有玻璃

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如今,已经过去了半年时间,期间,物业多次在小区内张贴施工进程,业主们都在耐心等待搬新房。可走廊两侧的框架早已安装完毕,却迟迟不见安装玻璃。业主们向物业一打听,才得知施工已经停止了。

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“他说中间户的业主们不同意封闭走廊,因为怕影响通风,所以不安装玻璃,就这样了。可是就算封起来也是有窗户的,怎么会影响他们通风呢?我不明白,到底是安全重要还是通风重要?”张女士生气的说道,“现在孩子比较多,会跑到走廊上玩,会攀爬栏杆,还有可能从楼上往下扔东西,这些都是重大安全隐患;再就是下雨下雪天气,会直接下到走廊里,潮湿打滑;而且暖气管、自来水管都铺在走廊地板内,到了冬天热能损耗大、取暖效果差,自来水也会因低温上冻,不能用水。这些以后都会困扰我们的生活。”

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张女士表示,当初和他们一起交房时,还有几栋楼也存在同样的问题,但现在那些楼上的走廊全部封闭了,只剩他们这16户还没解决。眼看着同期买房的业主都陆续入住了,而他们的房子却如同建在悬崖边上,心里很不是滋味。

物业:因中间户反对停工,组织本周末谈判

6月13日上午,记者了上城国际小区物业郭经理,郭经理表示,这段走廊的设计是完全符合规划和消防要求的,但基于交房时业主的强烈要求,商同意进行封闭施工。但在施工过程中,遭到了同一单元中间户业主的反对,因为施工处连着他们的外窗,封闭后会导致他们家中不通风。目前双方各执一词,谁也不肯让步,施工方只能先把框架安上,暂时停工。

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“我们现在只能从中协调,具体还得他们双方沟通。16日,我们要组织东户和中间户的业主们一起到物业办公室进行谈判,具体下一步怎么做,得看他们的谈判结果。”郭经理告诉记者。

本文相关词条概念解析:

业主

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。业主具有对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

网友评论
他他他他他
物业管理费是从交房的天起就开始起算的,无论你入不入住都是要交的
2019-06-20 15:08 3
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